1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.3%
プリンスハイツ鳴尾北
兵庫県西宮市小松西町二丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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6階 / 95.25㎡の場合
相場
4,691万円
49.2万円/㎡
2,095
3,826
5,556
7,287
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜5,556万円
40.2万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
プリンスハイツ鳴尾北
4,980万円（52.3万円/㎡）/ 6階 / 95.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 52.3万円 | 6階 | 95.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | プリンスハイツ鳴尾北 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 4,980万円 | 52.3万円 | 95.25㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/13 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 3,990万円 | 40.1万円 | 99.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2025/01/26 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 5,200万円 | 52.0万円 | 99.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,798万円 | 40.3万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 3,699万円 | 43.6万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/29 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/27 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、西宮市では0.3%上昇しています。
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